一季度20家房企销售过千亿

中国房产信息集团联合中国房地产测评中心共同发布报告显示，一季度全国20家房企销售金额达到1157.8亿，万科以145亿占到1/10强，而位居销售榜前三名的全部为民营房企，将前三“常客”央企中海地产和上海国企绿地集团挤出。

民营房企占“半壁江山”

一季度历年都是楼市的销售淡季，而且今年一季度集中出台了一系列调控政策，昨日出炉的一季度销售榜单显示，20家主流房企的销售依然保持旺盛，共实现1157.8亿的销售额。其中以万科居多，占1/10强。

近期央企地产成为热点，引发业界“国进民退”的担忧，不过，榜单显示，在一季度，民营房企保持着强劲的实力和增长势头，排在第一位的依然是万科，销售145亿，恒大地产以85.3亿位居其次，第三位是绿城中国销售额为78.7亿。

从整个榜单来看，前20位中民营房企占了一半以上。其中大连万达以56.9亿、重庆金科以29.3亿首次上榜，老牌民营房企碧桂园延续去年四季度强劲销售势头，实现60亿的销售，富力地产也实现75.5亿元的较佳成绩，完成了全年销售目标的四分之一。此外，龙湖、雅居乐、世茂房地产等民营房企也实现了不俗的销售额。

与此同时，来自广州的越秀地产和来自北京的首都开发两家地方国企首次上榜，与中海地产、保利地产、中信地产、华润置地等央企地产商共同占据榜单半壁江山。

二、三线城市成销售主力

从一季度销售区域分布和销售面积来看，二、三线城市成为了各企业的销售业绩主力。在销售面积排行榜上，恒大地产实现了129万平米的销售位居第一，其项目多位于二、三线城市以及广州近郊区域；碧桂园则于2009年在多个二、三线城市增加了项目投资，今年一季度展现出“补涨”势头，销售面积百万，名列第三；而绿城位于江浙一带二、三城市的项目，也为其贡献了不少利润。

而像万科、保利、绿地等先行布局二、三线城市的企业，在今年也因当地强劲的销售表现，巩固了其领先地位。

从销售均价来看，以绿城中国为最高，其一季度销售均价达到19056元/平米，碧桂园最低，为5085元/平米。