78家央企地产清退方案大限前敲定

在4月9日15个工作日大限到来之际，78家不以房地产为主业的央企终于如数提交清退方案。

“78家央企100%都上报了方案，在退出问题上态度都非常坚决。”国资委官员如此评价央企的清退之举。

但截止4月8日，北京、上海等产权交易所股权公告显示，没有新增的央企转让房地产业务的更新信息，仍只有前期已经公开的招商局集团、中国核工业集团公司、中国航天科工集团公司、中国石化集团挂牌转让旗下房地产企业的股权的信息。

国资委8日表示，正加紧汇总相关方案，并将与这些央企举行会议，详细协商和完善退出方案。目前，已经明确，商业性房地产将首先被清退。

但考虑到这78家央企进入房地产业务的情况较为复杂，国资委表示，要求他们立即退出具有一定困难，“退出需要一个过程”。

根据国资委的初步了解，78家央企中，除去追求房地产业务利润而盲目进入的，许多企业都存在历史原因，包括由于重组了地方企业而拥有房地产业务的央企；因为所属企业在独立的工矿区或采煤塌陷区，厂区设施、职工住房等需要自行开发的央企，以及本来就有房地产业务，但并未被列为主业的建筑施工类央企。

此外，一些央企上市公司退出房地产必定会涉及到股民利益；一些央企电厂因为城市扩张必须关停，其自有土地能不能开发涉及到工人如何安置的问题。

不过，国资委主任李荣融8日当天在参加“中央企业抗旱救灾第二批捐赠仪式”时再做承诺，表示会严格按照之前的要求，敦促相关央企尽快退出房地产业务，“我们将履行我们的承诺。”

此前，3月下旬，国资委曾要求，除16家以房地产为主业的央企外，其他78家不以房地产为主业的央业须退出房地产业务，并限期在15个工作日内制订有序退出的方案。

根据国资委提供的数据，2008年，这78家企业所属三级以上房地产子企业共227户，约占央企全部三级以上房地产企业数量的60%，但销售收入仅占到15%，利润只占7%。