全国供地计划月中公布

加大民生领域建设用地供应

原定昨日公布的全国住宅土地供应计划将在本月中旬公布，根据国土资源部日前印发的《关于下达〈2010年全国土地利用计划〉的通知》，今年下达各地新增建设用地计划安排量比去年略有增加。记者昨天获悉，在完善土地出让方式上，国土部正在对各地不同的招拍挂调整方式进行调研，并将综合研究出台全国的指导意见。

国土资源部调控和监测司巡视员张婉丽认为，地价过快上涨主要体现在一线城市，全国还是稳定在每年5%至6%的正常涨幅，“上涨主要还是源于供需，是市场配置的结果。”

根据国土部关于今年土地利用计划的通知，今年将确保保障性住房、棚户改造和自住性中小套型商品房建房用地不低于住房用地供应量的70%，对农村建设用地实行计划指标单列，计划指标安排量不得低于国家下达当地用地计划总量的5%。

对于全国土地招拍挂方式调整问题，国土资源部调控和监测司司长刘随臣表示，政府将坚持和完善土地招拍挂制度。具体措施方面，首先是加强保障性住房用地，综合占比达到70%。其次是严格评定交易资格，增加项目开发建设周期、中小套型比例等综合要求，从而规范土地出让市场。他表示，在招拍挂方式中增大招标方式，在招标方式中将增加明标方式。刘随臣告诉记者，对于各地正在进行的调整，例如设定地价合理区间，严格限定交易资质，调整开发项目配建比例等，国土资源部正在对此进行调查研究，并将对此进行汇总分析，出台全国性的指导意见，但其具体的时间表尚未确定。他特别强调说，在完善土地招拍挂方式中，将以市场化为导向，不会过多地采取行政干预手段，“绝对不会再退回去。”