房地产市场供需均出现“畸形”_金融保险-盈拓国际展览导航

在光大证券北京东中街营业部与光大银行北京各家支行11日举办的研讨会上，光大证券研究所首席经济学家潘向东表示，如果按照工业增加值测算，一季度我国GDP增速将达到12%。在未来半年到两年内，我国经济将进入政策调控期。当前房地产市场的供给和需求均出现“畸形”。

潘向东认为，未来两年我国资本市场将显现政策市的特征，同时也会面临“内忧外困”的挑战。从国内经济来看，一季度GDP增速有可能达到12%，再加上地方政府的投资热情依然高涨，因此未来可能会出台调控政策使GDP维持在9%的增速，从而避免经济大起大落，保证经济的平稳发展。

对于国内房地产市场现状，潘向东指出，当前房地产市场的供给和需求均出现“畸形”。开发商获取的不是依靠规模效应产生的超额利润，而是囤地所取得的超额利润。