房屋施工质量检查首聘专家团

北京市住建委昨日宣布，将在今年房屋施工质量检查中引入特聘专家团。市住建委副主任郑志勇表示，聘请专家全程参与监督房屋质量，是为了突出执法检查对工程建设的指导性。此外，今年还将陆续推出“保障房业主在交房前验房”、“出现两次质量问题，暂停建设单位承揽保障性住房工程”等多项举措，以确保保障房质量达标。

“聘请的专家是业内公认的技术权威，具有参与奥运工程、地铁工程等重点项目建设的丰富经验。”郑志勇表示。

针对可能存在的质量问题，市住建委制定了严厉的新规：同一住宅项目一年内如两次被查出存在施工质量问题，建设单位和开发商将被暂停参与保障房项目拿地、建设的资格。

此外，郑志勇还透露，从二季度起，本市保障性住房的各道验收程序将适当前提，在主管部门对项目进行整体验收前，引入业主自行“验收”环节。“在项目交房前提前给业主发钥匙，充分发挥每个家庭的积极性，让他们先进新家‘验收’，并将发现的可能存在的施工质量问题反映给开发企业。”

不过，这种交房前验房的模式今年只是保障房业主的“特权”，短期内不会在商品房项目中推行。