苏泽群：我也担心限价房建好没人买

广州要坚定不移建限价房，而且今年力度还要加大！昨日，广州市委常委、常务副市长苏泽群参加政协第五组讨论时作了如上表态。苏泽群称，广州市将扩大住房保障范围，“从低收入扩展到中收入，将更多人纳入住房保障范围”。

住房

“不申请做物业税试点”

房子、房价，依然是委员们关注的焦点。市政协委员黄小彪说，最近房价出现了怎么控制都压不住房价上涨过快的势头。他建议地方政府在稳定房价方面“可以先做出一些机制”，比如建设、推出限价房。

苏泽群表示，限价房是解决夹心层住房的一个很好地手段，“广州要坚定不移做限价房，而且今年力度还要加大”。目前，保障房的建设资金来源也有这样的机制，政府每卖一块地，会按百分比将有关资金自动转入保障房建设资金。

列席会议的市民岳朝阳建议，在构建住房保障体系中，可以试行“限价房+物业税”的做法，并把限价房植入商品房项目，按比例来做，让“广州市民人人有份”。苏泽群表示，广州无法自行定税，开征物业税的建议只能找国家去反映，“广州还是不要申请试点，等其他城市做好了广州再去学”。

“担心限价房建好没人买”

目前，保障房的建设对象分两个层次：内夹心层，即困难户；外夹心层，即一些既买不起商品房、又不符合限价房购买标准的白领。针对两个层次有两个措施：对前者，多建限价房；对后者，搞经济租赁房，以比市场便宜的租金出租。

“虽然政府做了限价房，但是目前对住房的预期心里没数，担心建好后没人买。” 苏泽群说，限价房建设的选点上要考虑到价格，还要考虑交通、教育。而“建房不像卖菜，十几天出一茬，周期很慢。去年初，某限价房建好后销售时，市面房价在掉，结果出现限价房和商品房房价差不多的情况。只好暂停，等房价升了后又建。”

交通

老城区三成人坐地铁出行

今年的政府工作报告中，有两个关于交通的数字——广州启动了BRT试验段总长近30公里；去年新增5.8万个停车位。政协委员韩志鹏说，“觉得这两个数字在打架，前者体现了公交优先，后者说明广州不但没有缩紧停车设施供给，反而扩充了。”

苏泽群解释说，停车场的增加多数为医院等的配套，广州政府还是会主推公共交通配套。据统计，老城区三成人如今选择乘坐地铁出行，广州也要加快地铁网络建设。

在两会上，韩志鹏提交了开征拥堵费的提案。苏泽群表示对相关议题有兴趣，但广州尚未进行这方面的研究。广州是否适宜收？怎么收？广州两至三成是外地车，外地车进入后谁来监管？这些问题都需要研究。

外墙整饰

建议对建筑定期“洗澡”

广州对沿街建筑进行外墙整饰，因工期面大、过于集中引起居民诸多不满。不少委员为此多方呼吁，建议立法规范“穿衣戴帽”。

苏泽群先就此做出澄清：和九运会时广州进行的“穿衣戴帽”相比，政府这次的行为准确来说是“人居环境整治”，“我们不讲穿衣戴帽，这次整治内涵和以前不同，不光是外立面，里面也搞”。

身为市人大代表，苏泽群也建议立法规范城市建筑的整饰，定期清洗建筑外立面。“我向建设部提了意见，这不是一个城市的问题，是所有城市都有的问题。”要立法，要考虑这几方面问题：如钱从哪里来？谁来搞？是不是都应该由政府来搞？“我认为产权是谁的，由谁来弄。居民的楼，没明确业主的，房管局用租金来整。” (本文来源：信息时报 作者：成小珍 梁健敏 夏令 童丹)