新一轮调控或酝酿出台

据《深圳商报》报道，昨日，记者从深圳房地产业内消息人士独家获悉，新华社记者近日奔赴全国各地秘密调研楼市，而这次大规模的采访活动与国务院有直接关系。种种迹象表明，新一轮的楼市调控政策或正酝酿出台。

新华社秘密摸底深圳楼市

“这件事情相当敏感。”深圳房地产业内该消息人士对记者说，因为年初国务院发令要遏制房价上涨，但3月全国楼市重演疯狂，令大众“调控失效”的讨论甚嚣尘上。“在这种压力下，国务院肯定不会就此罢休。”

据该消息人士透露，新华社记者近日奔赴全国各地秘密调研楼市，全国分华南、华东、华北、西北、西南、东北等几大区域分头同时进行，目的是要摸清各地的土地出让、楼市监管力度、房价等情况。最终，这次采访将以内参的形式，直接呈给政府高层。

据了解，4月9日，新华社广东分社副总编来到深圳，低调造访市规划国土委。昨日，深圳市规划国土委相关工作人员未正面回应。

另外，就深圳的房地产形势与调控建议，新华社广东分社副总编还采访了深圳地产界的知名专家。深圳房地内参总经理尹香武也接受了该副总编的采访：“具体采访内容不便公开。”尹香武说，该副总编结束深圳地区的采访后，一刻也没有多停留，马不停蹄赶回广州。“给人感觉任务很紧急。”

楼市降温关键是土地供应

深圳楼市如何才能降下温来？深圳中原地产总经理李耀智昨日说，短期来看，交易税费的增加、银行信贷紧缩等调控政策，对深圳楼市的调控还是有一定帮助；但从长远来看，深圳最根本的是要解决新增土地供应紧缺的问题。

“深圳是一个移民城市，未来商品房的市场需求肯定是不断增加的。要让市民不会担心买不到房，增加土地供应是关键。现在业内都寄希望于深圳城市更新的政策，能释放更多的土地。”李耀智说。 (本文来源：信息时报 )