左小蕾：二套房新政有利于房地产市场软着陆

网易财经4月15日讯 14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50％，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。银河证券首席经济学家左小蕾(博客)表示，国务院此项政策主要是遏制投机性行为，有利于房地产市场软着陆，避免大的风险。

左小蕾表示，这些政策关键是落实到位，这样对于遏制投资能起到一定作用。她强调，政府对于自由资金购房不应限制，此项政策对这部分购房者影响也不大。

左小蕾说，去年以来，中国房价飞速高涨，使得经济风险加大。因此，提高首付和房贷利率，有利于银行控制风险，从而也避免由房贷引发的进一步风险，所以最终有利于经济的稳健发展。