多数中介预计4月交易量将下滑三成

网易财经4月15日讯 14日召开的国务院常务会议要求，对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，贷款首付款比例不得低于30%。不少中介机构表示，预计4月成交量会下降三成左右。

对此，满堂红研究部高级主任肖文晓表示，这一措施对市场的心理影响十分巨大，尤其对于资金实力不够强的购房者影响最大。这肯定会加剧市场的观望气氛，从而使交易量大幅下滑，预计4月份的交易量会下滑20-30%左右。

中房指数研究院副院长陈晟也认为，新政通过严控信贷来压制交易量，预计4月交易量会下滑三成。

“具体还是要看该政策的执行时间，还要看具体如何实施。”合富辉煌副总裁李慰表示。

合富辉煌首席市场分析师黎文江认为，如果新政在“五一”前执行，将使“五一”交易量大幅下滑；如果在“五一”后执行，那么一些购房者会抢闸购房，反而会使今年的“五一”出现交易高峰。