银监会：严限各种炒房和投机性购房

昨日，银监会主席刘明康在2010年第二次经济金融形势分析通报会上强调，要严格限制各种名目的炒房和投机性购房。他指出，各银行金融机构要积极贯彻国家调控政策，加强土地储备贷款管理，严控房地产开发贷款风险；实行动态、差别化管理的个人住房贷款政策；各大中型银行要按季度开展房地产贷款压力测试工作。

而在货币政策趋紧预期下，一季度2.6万亿元新增信贷的去向成为人们关注焦点。央行昨日公布的最新数据显示，今年一季度，个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。该数字占到一季度我国新增贷款总量的20%，也占到当季房地产新增贷款总量的62%。

央行昨日公布了《2010年一季度金融机构贷款投向统计报告》。据初步统计，今年一季度，主要金融机构及农村合作金融机构和城市信用社房地产人民币贷款新增8457亿元，季末余额同比增长44.3%，比上年末上升6.2个百分点。其中，房地产开发贷款新增3207亿元，季末余额同比增长31.1%，比上年末上升0.5个百分点；个人购房贷款新增5227亿元，季末余额同比增长53.4%，比上年末上升10.3个百分点。

尽管一季度的房地产开发贷款和个购房贷款增幅比较大，但是随着房地产调控政策的逐步实施，二季度此类贷款增速存在回落可能。