新政调控成效初显 深圳楼市成交量骤减

自4月中旬系列楼市调控政策出台后，深圳楼市的成交量在上周出现暴跌。虽然成交价格未见下跌，但业内人士普遍认为，本次调控力度前所未有，今年内深圳房价下跌幅度可能在两成左右。

根据深圳市规划和国土资源委员会公布的数据计算，上周深圳新建商品房成交共计417套，环比下跌约60%，日均成交59套，成交均价23630元/平方米，环比上涨12.3％。上周成交面积36480平方米，环比下跌63.9%，总成交金额8.6亿元，环比下跌近60%。二手房成交量也出现大幅下跌，上周5个交易日共成交392套，还不到楼市新政公布前一个交易日的成交量，日均成交仅78套。

合富置业首席分析师龙斌认为，新政的调控效果首先会表现在成交量下跌上，房价会在一两个月内出现调整，深圳楼市投机性很强，新政对自有资金不充足的炒房客将产生巨大冲击，部分炒家会大量放盘出逃。