石家庄出新政规范房地产商 罚满24分注销资质

据中国之声《央广新闻》11时28分报道，驾驶员违章会被计分处罚，那么房地产开发企业存在不良行为，会遇到什么惩罚？石家庄市最新规定，从现在开始，假如房地产开发企业出现有不良行为，也会象汽车违章一样被计分，而且记满一定分值，将直接被注销资质。

为进一步规范石家庄市房地产开发企业经营行为，石家庄市建设局经研究制定了《石家庄市房地产开发企业违法违规行为记录实施细则（试行）》。《细则》明确了对房地产开发企业不良行为记录采取量化计分的方法，企业不良行为包括擅自转让房地产开发项目；擅自改变土地性质；以欺骗、贿赂等手段采取虚假证明文件，骗取施工许可的；伪造施工许可证，涂改施工许可证等105种。

计分办法，满分为24分，16分为黄牌警戒分，房地产开发企业的一些不良行为，比如建设工程定标后，招标的建设单位或代理人擅自改变中标单位的；以欺骗、贿赂等手段采取虚假证明文件，骗取施工许可的；伪造施工许可证，涂改施工许可证的等14项，将直接被扣16分。擅自改变土地性质等行为将被扣12分，擅自转让房地产开发项目等行为将被扣8分。

企业不良行为记录一经认定即进入企业不良记录档案，作为定期公示及资质检查审核的主要依据。计满24分的企业予以注销资质处罚（有开发项目的企业，待项目竣工之后予以注销），满16分的，予以暂扣资质，限期整改，对拒不整改或整改效果不到位的予以降级或吊销资质处罚。计分期限每两年为一个周期，从每年1月1日至次年12月31日止。计分周期届满，被记录行为积分一律清零。

今后，石家庄市建设局将定期在石家庄建设网、石家庄房产网等媒体公示计分结果。