京版楼市新政：简单但有效_金融保险-盈拓国际展览导航

网易财经4月30日讯 北京市政府今天发布《遏制部分城市房价过快上涨文件的通知》，除了落实了国务院关于抑制房价过快上涨11条规定以外，还提出自规定自本通知发布之日起，暂定同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。对此我爱我家房产公司副总经理胡景晖对网易财经表示，这个新政策看起来简单，但是目前来说最有效的可以落实宏观调控意图的政策。

胡景晖指出，此前的楼市调控政策多是集中于上调第二套房房贷首付比例以及贷款利率，暂停第三套房贷，但是在界定房屋套数上面，比较困难，因此政策执行起来很困难。

他还表示，此次京版楼市新政对于过去的“旧账”采取了一笔购销的方式，政策直接作用于当下的购房者。他也指出，这个新政并不会对自住型以及改善型购房者有影响，例如首次置业等情况并不受影响，而是直接阻断了投资型需求。