北京新政首日 楼市迎来最冷一天

“到现在为止，售楼处还没有进来一个人，也没打进一个买房咨询电话。”这是昨天多家售楼处销售人员和二手房门店经纪人对记者讲得最多的话。“国十条”实施细则——“京十二条”实施首日，在这个“五一”假期，北京楼市迎来了4月15日楼市调控政策出台以来最冷清的一天。

北四环、东四环沿线，多个楼盘除了销售人员之外，并无看房人，售楼处的冷清，让销售人员纷纷拿起电话主动“扫客户”，给曾经登记过的客户或者有买房意向的人打电话。

多家开发商和二手房门店负责人昨天告诉记者，“新政出台后，‘五一’楼市的冷清也在预料之中。”他们告诉记者，事实上，4月15日二套房贷的新政出台后，市场已经开始一日比一日冷清，买房人观望的同时，开发商也在观望，推迟开盘时间，只不过前几天经济适用住房扎堆“转商”部分掩盖了冷清的真相。

中原地产相关人士介绍，根据北京市房地产交易管理网数据统计显示，4月上半月住宅成交为6630套，到了4月下旬跌到了3816套，成交量下降了42.44%。