中国领跑国际房地产投资

这曾是2009年的一个热门话题。中国在全球经济危机后的复苏,是否伴随着巨大的泡沫？

富达国际基金中国区投资组合经理王文莹（Martha Wang）表示, 2009年中国超越美国成为世界最大的地产投资市场,并且今年将继续保持领先。

王文莹表示,位于纽约的房地产经纪公司高纬物业估计,中国2009年房地产投资已经增长了一倍,达1560亿美元。

有人估算,中国房地产投资约占本国GDP的10%。

“我已经减少了房地产投资,这样可以尽量避免受到房价下跌的影响,”她说。

“不过,我倒是对投资房地产相关的企业很感兴趣,因为它们在风险和回报方面的价值更加诱人。”

“此外,价格泡沫似乎已经出现在一线城市,但二线和三线城市尚未呈现类似的价格上涨。”

2009年房地产投资部分得益于中国银行为支持政府刺激计划发放的10万亿人民币贷款。

王文莹认为,中国房地产繁荣的部分原因是,中国人可选择的投资方式实在太少。

人们选择的投资方式多少和房地产有关,银行的低利率导致人们纷纷撤出储蓄账户,通胀随之加剧,沪深股市也起伏不定。

据彭博社最近的报道称,中国政府将继续收紧房地产行业的政策,直到房地产恢复到可控范围内。

瑞士信贷集团的一份报告显示,中国政府正全力抑制房地产市场,以树立经管方面的公信力。

王文莹称,中国总理温家宝此前在两会中承诺打击投机性购房,并“稳定房价”。