京沪等地二手房价下跌约6%

楼市调控政策“满月”，各地二手房市场也已出现逆转态势，无论是市场成交量还是价格均有不同程度的下滑。昨天，来自中原地产研究中心的最新监测数据显示，相比新政出台前，目前北京、上海、广州、深圳和天津五个城市的二手住房成交量分别下跌达44%至92%之多。成交价格方面，跌幅均在6%上下；其中，跌幅最大的是深圳和天津，分别为6.7%和6.4%，此外，北京下跌6.2%、上海下跌5.7%、广州下跌5.3%。

中原集团研究中心经理瞿安新认为，严厉调控已经对各地楼市予以极大打击，短期内住房成交量难以恢复。但是由于众多原因，整个二手房价的调整幅度还不大，说明目前二手房市场买卖双方分歧依然较大，估计在价格方面还将僵持一段时间。瞿安新认为，在接下来的1到2个月时间内，各地二手房价还将缓慢下滑，但是成交量有可能走上缓慢复苏的道路。

(本文来源：上海证券报 作者：李和裕)