近日,西南财经大学和人民银行共同发布了《中国家庭金融调查报告》。报告显示中国自有住房拥有率高达89.68%,远超世界60%左右的水平。报告还称,2011年中国城市户均拥有住房为1.22套。这一数值比2010年中金公司发布的数据0.74套住房相比有大幅提高。
据介绍,该报告基于全国25个省、80个县、320个社区共8438个家庭的抽样调查数据汇总分析形成,涉及家庭资产、负债、收入、消费、保险、保障等各个方面的数据,全面客观地反映了当前我国家庭金融的基本状况。此次《中国家庭金融调查报告》的问世,共历时三年,历经前期筹备、中期调研、后期数据整理、报告撰写四个阶段。32个调查小组、343人次,经过对全国25个省、80个县(市)、320个社区(村),8438份有效样本的科学分析形成的《中国家庭金融调查报告》。
5月15日是第18个国际家庭日,家庭是社会最重要的微观主体,人人都关心房价涨跌,是因为大家都有房或渴望有房。在房价的关注度居高不下的时代,《中国家庭金融调查报告》中显示的“中国自有住房拥有率高达89.68%”,和很多人的切身感触相差太大,很多人都在反驳和批判。许多网友表示如此高的数据与现实不符,有种“被平均”的感觉。
“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”,九成家庭拥有住房是一个不折不扣的好消息,一千多年前杜老夫子的梦想如今已接近照进现实。但颇具意味的是,不少网民对此调查报告嗤之以鼻,再度调侃专家为“砖家”。
报告显示,城市户籍受访者3996个家庭中,有3412.36个家庭拥有各种类型的自有住房,自有住房拥有率为85.39%;这一比率在农村显然更高一些,为94.60%。“我国的自有住房拥有率,农村高于城市,中西部地区高于东部地区”。
“很多年轻人可能远离已有房产的家乡,在外地工作或生活,这也是房产刚性需求的另一个表现。”在外地务工的人才是当地房地产市场的潜在消费群体,他们有的一年到头甚至几年都没有回家乡,而在外务工又没有城市归属感,何来购房需求?
同时还有很多网友表示自己“被平均”了,网友“心理学的疯子”就反问道:“假设你有10套房,我没房,你能说我俩每人都有5套房子吗?平均数有意义吗?”
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