2012年泰国房屋过户量增长幅度分析

　　泰国房地产数据中心负责人颂玛表示，住宅银行房地产数据显示曼谷及周边地区2012年房产过户量为15万6,300个单位，在2011年15万1,400个单位的基础上成长3%。

　　以房屋类别划分，公寓占6万6,700个单位，占整体过户量的48%;多栋联建房屋4万6,000个单位，占有率为29%;别墅2万6,700个单位，占有率为17%;商用楼房1万2,800个单位，占有率为8%;双并别墅4,100个单位，占整体过户量的3%。

　　数据显示，2012年过户住宅累计价值达到3,570亿铢，在2011年3,200亿铢的基础上成长12%。可细分为过户公寓累计价值 1,357亿铢，占总价值比例的38%;别墅1,058亿铢，所占比为30%;多栋联建房屋738亿铢，所占比为21%;商用楼房324亿铢，所占比为 9%;双并别墅94亿铢，占总价值比例的3%。

　　2012年新建房屋过户量最多的地区包括北榄府直辖县、北榄府挽披县、巴吞他尼府南律胶县、夜功府直辖县和巴吞他尼府直辖县。二手房过户量最高的地区包括曼谷挽甲必区、北榄府直辖县、暖武里府挽磨通县、曼谷挽坤天区和巴吞他尼府南律胶县。

　　2012年新建公寓过户量最高的地区依次为曼谷挽甲必区、曼谷帕卡农区、暖武里直辖县、曼谷挽赐区和暖武里北革县。二手公寓过户量最高的地区包括曼谷挽甲必区、曼谷帕卡农区、暖武里挽艾县、曼谷挽赐区和暖武里直辖县。2012年曼谷过户的公寓平均面积为29.9平方米，曼谷周边府治为31.1平方米。