迪拜住宅市场销售价格连续四个季度上涨

　　总部位于迪拜的房地产咨询公司Asteco7日公布报告说，截至今年6月底，迪拜房地产市场尤其是住宅市场的租赁与销售价格已连续四个季度上涨。

　　报告说，今年第二季度，迪拜公寓售价较上季度上涨12%，与去年同期相比上涨38%;别墅平均售价上涨幅度稍缓，环比上涨8%，同比上涨24%;公寓与别墅的平均租金环比分别上涨7%和6%，同比分别上涨20%和17%。

　　Asteco总经理约翰·史蒂文斯说，上半年迪拜房地产成交量也平稳上升，几乎每周都有新项目推出。从投资者来源看，来自南亚和政局动荡的阿拉伯国家的投资客占绝对比例。

　　报告显示，具备大开发商、成熟社区的楼盘领跑公寓销售市场，涨幅最大的是迪拜棕榈岛开发商纳希勒公司旗下的DiscoveryGardens社区，今年一季度涨幅达17%，目前售价每平方米7550迪拉姆(1美元约合3.65迪拉姆)。租赁方面，毗邻迪拜商贸中心“龙城”的国际城社区涨幅最大，两居室年租金二季度环比上涨11%，约为42500迪拉姆。

　　史蒂文斯预计，在经济向好和市场信心回归的带动下，今年下半年迪拜住宅的租售价格还会继续上升。