美国12月新房销售量环比下降7%

　　美国商务部27日公布的数据显示,12月份美国新房销售量环比下降7%,新房成交价格同比上涨4.6%。

　　经季节调整,12月份美国新房销售量按年率计算为41.4万套,低于前一个月修正后的44.5万套,但比2012年同期增长4.5%。2013年全年新房销售量约为42.8万套,比去年同期增加16.4%。

　　据经济学家测算,美国健康房地产市场的新房成交量应在70万套左右。

　　12月份美国新房销售中间价为27.09万美元,同比上涨4.6%。12月底市场上的待售新房数量从11月底的16.7万套升至17.1万套。按照当前的销售速度,这些新房需要5个月售完。

　　新房销售虽在整个美国房地产销售市场上所占比重不大,但对拉动经济增长仍有重要作用。受抵押贷款利率上行等因素影响,今年第三季度美国新房销售表现平平,十二月的严寒天气更是在一定程度上拖累了销售。尽管如此,分析人士认为这些都不能改变楼市复苏的长期趋势。随着就业、工业生产等情况的进一步好转,楼市需求还将进一步走强。