英国5月房价年率上升11.1%

　　全英房屋抵押贷款协会(Nationwide Building Society)周二(6月3日)公布的数据显示，英国5月Nationwide房价年率上升11.1%，好于预期及前值，创逾六年半(2007年6月以来)最大升幅，尽管有证据表明房地产市场活动可能会放缓。

　　具体数据显示，英国5月Nationwide房价指数年率上升11.1%，预期上升10.9%，前值上升10.9%;月率上升0.7%，预期上升0.6%，前值上升1.2%。

　　大幅上涨的房价已经引发了对英国可能会经历一场地产泡沫的担忧，泡沫可能会随着利率升至更为正常的水平而破裂，使银行和借款人承受巨大的损失。

　　周一(6月2日)英国央行(BOE)公布的数据显示，4月央行抵押贷款许可件数已经为连续第三个月录得下滑，表明更为严格的贷款标准已经开始影响市场。

　　鉴于低利率的贷款环境和健康的房屋需求称，该协会首席经济学家RobertGardner称，现在判断英国房市是否已经正在降温还为时过早。

　　本月英国央行官员将决定是否采取所谓的“宏观审慎”工具来使市场降温。可选择的政策工具包括限制购房者可以贷款的规模。