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马来西亚的建设热潮主要为高科技、绿色升级

2018-09-18 16:51 来源:其他来源 字号:【

      马来西亚和我们价值200亿美元的住宅和商业项目放行仅在2017年,全球建筑产品行业看到了一个现成的市场因其环保技术和智能系统。

      马来西亚的建筑业正在蓬勃发展。根据马来西亚工程师学会的数据,2017年,超过830亿林吉特(200亿美元)的建设项目被授予,预计投资将以每年10%的速度增长。它被认为是中国的支柱经济部门之一,预计到2020年将占到国内生产总值的5.5%。

      大量资金被用于大型基础设施项目,如泛婆罗洲高速公路、kl -新加坡高速铁路和东海岸铁路。与此同时,中国政府在2016年启动了为期5年的建筑业转型计划,旨在提高生产率和环境可持续性,同时解决安全和质量标准问题,并制定技术驱动的培训计划。

      这是2018年东南亚经济合作与发展论坛(Ecobuild Southeast Asia 2018)的举办背景。该论坛与马来西亚国际建筑周(ICW)联合举办,后者是马来西亚大型的建筑贸易活动,也是东盟地区的重要平台。总共举办了50场免费研讨会,主题从建筑物流到核电站规划和水资源管理。

马来西亚的建设热潮主要为高科技、绿色升级.jpg

      海外公司

      在此次展会的参展企业中,包括总部位于澳门的Pacilink Construction公司,该公司的目标是成为中国和东南亚领先的综合建筑工程承包商之一。特别值得一提的是,该公司希望将澳门和珠海的大型项目(如葡京大葡京宫、永利澳门和氹仔码头)所获得的专业知识带到马来西亚和其他地方。

      在解释公司战略时,Pacilink负责企业战略与发展的执行董事郭炳湘(Ben Kwok)表示:“两个月前,我们在吉隆坡设立了一个办事处,这是我们的首场演出。我们看到了“一带一路”建设带来的巨大机遇,这意味着许多中国企业将在马来西亚投资建设项目。我们想在这里建立我们的区域基地,发展我们的供应商网络,然后可能扩展到东南亚的其他国家。

      总部位于大连的江苏宝鹏建筑工业材料有限公司(Jiangsu Baopeng Construction Industrial Materials)是中国企业之一,希望扩大在马来西亚的业务。宝鹏公司利用这次展会推广了其蒸压加气混凝土砌块和商用和工业建筑面板技术,据说这是防火、不透水、隔音和相对轻量的。

      宝鹏外贸经理顾志强认为,许多中国原材料供应商正在关注马来西亚市场。我们希望从中国拓展业务,并在东南亚、欧洲和美国寻找机会。目前,我们正在为不同市场的标准认证注册产品。

      先进的技术

      利用先进技术优化生产力和降低成本,同时支持可持续发展目标,是今年展会的主题。马来西亚AECOM是一家总部位于洛杉矶的专业技术服务公司在当地的分支机构,该公司专门从事全球基础设施资产。

      该公司执行董事兼建筑工程主管克桑范•贾格纳桑(Kesavan Jaganathan)解释了新技术对该行业的影响。我们在项目成本计划中看到3d建模,人工智能被用于设计过程中,以及物联网帮助一切事物同步。

      Jaganathan特别提到了一项技术——纳米技术,即新材料和改进材料的原子或分子水平上的发展——这对该行业产生了特别的影响。他表示:“纳米技术正在彻底改变工艺,改善建筑材料。例如,它被用来提高混凝土的强度,提高钢的耐温能力,提高太阳能板的光伏发电效率。马来西亚在2009年将纳米技术确定为一个潜在的增长领域,并在研发上投入了大量资金。

马来西亚的建设热潮主要为高科技、绿色升级.jpg    马来西亚的建设热潮主要为高科技、绿色升级.jpg

      新加坡初创企业Smart Build Asia利用IT提升其建筑服务,两年前进军马来西亚。在解释如何将行业情报与数据库订阅模式相结合时,该公司马来西亚地区经理古普雷特•赫拉(Gurpreet Khera)表示:“我们向用户提供访问两国最广泛的建筑项目数据库的服务。在马来西亚,我们整理了大约140个政府部门的项目数据,我们的数据库使承包商、分包商和供应商能够找到关键的利益相关者,并确保他们的标书和报价适合于每个项目。

      不过,与会的其他人认为,如果马来西亚想在建筑技术方面赶上其他国家,还有一段路要走。东盟工程公司(ASEAN Engineering)就是其中之一。该公司是东南亚安全设备(包括防火装备和疏散服)的分销商,这些安全设备由总部位于布拉格的纳米技术公司(Nano technology i)生产。

      在解释该公司如何在整个地区开发市场时,销售和营销经理卢卡斯•克诺里斯基(Lukas Krenovsky)表示:“捷克共和国在纳米技术方面处于领先地位,我们在亚洲各地的客户基础都在不断增长。我们的很多工作都在泰国、越南和菲律宾,但在马来西亚就没那么多了。在这里,它非常注重成本,而在其他国家,人们对我们技术的认识更高。

      位于马来西亚的Ninox及其新加坡姊妹公司Argyle的董事詹姆斯•哈登(James Hadden)也强调了成本因素。

      Ninox和Argyle专门为房地产和基础设施开发商、资产管理公司、工程顾问以及销售和营销团队提供3D扫描、360度视频和增强和虚拟现实服务。去年,该公司为吉隆坡的一个成功试点项目使用了3D robotics开发的周边扫描软件。

      走向绿色

      大型建筑项目目前正在重新定义吉隆坡的天际线,大型的新开发项目之一是占地17英亩的Tun Razak Exchange (TRX)生活小区(Lifestyle Quarter),它将整合金融区、零售和餐饮设施、一家酒店、6座住宅楼、一座公园和一个捷运地铁站。该项目将于2020年竣工,是澳大利亚发展与基础设施公司Lendlease与马来西亚财政部全资子公司TRX City的合资企业。

      Lendlease的EH&S总监罗伯特•戴维•怀特(Robert David Whent)将该项目描述为公司目前大型的项目之一。我们还在中国进行大规模动员,并于今年晚些时候开始在伦敦国际校区开展工作。

      开发商的主要目标之一是使TRX尽可能环保。与此同时,该公司正寻求在马来西亚绿色建筑指数(GBI)和全球领先的能源与环境设计(LEED)认证体系下获得黄金评级。为了实现这一目标,它正在执行一些可持续的进程,包括从垃圾填埋场转用作业废物和通过有效照明、工厂和设备减少能源使用。

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      另一家关注环保的公司是ESD GreenTech,这是一家位于吉隆坡的环保设计公司,帮助开发商和投资者满足绿色认证要求。在解释马来西亚热带气候给建筑业带来的困难时,该公司的工程师之一科林·蒂莫西(Colin Timothy)说:“该地区高层建筑面临的主要挑战是阳光和热量。“它们可以影响能源利用,比如通过提高空调成本,所以从一开始就创建被动式低能耗建筑非常重要,同时还要考虑建筑的朝向,这样建筑就不会直接面向东方或西方。”

      建筑信息模型

      在展览中经常提到的一个话题是构建信息模型(BIM),这是一个在构建资产的整个生命周期中优化数据的系统。实际上,它提供了一个三维虚拟施工框架,可以在工程师、业主、建筑师和承包商之间共享。

      总部位于英国的英国标准协会亚太区产品认证主管克莱夫•斯莱特里(Clive Slattery)认为,BIM是将影响亚洲建筑业的下一个重大发展项目。他表示:“BIM的采用将在整个亚洲产生多米诺效应。它已成为提高生产率的标准,并将改变该地区建筑供应链的动态。目前,我们已经在香港使用了BIM Level 2,并且刚刚在中国宣布了我们的第一个BIM项目。现在,马来西亚可能是第一个实施BIM的东盟国家。

      去年,马来西亚建筑工业发展局(CIDB)建立了BIM卓越中心,该机构在展会上拥有大型的设施之一。该中心通过允许相关方在符合BIM标准的模拟环境中对建筑项目进行建模,帮助克服了软件成本和知识鸿沟,这些障碍阻碍了本地建筑公司的发展。

      

        相关展会介绍:

        马来西亚吉隆坡国际建筑及室内装饰设计展览会

        马来西亚吉隆坡国际亚太涂料展览会

        马来西亚吉隆坡国际家具展览会

        马来西亚吉隆坡国际LED展览会

        马来西亚吉隆坡国际电力、电工设备技术展览会


        

        


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