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香港的房地产及建筑服务业

2020-01-15 14:50 来源:盈拓展览 字号:【

      屋宇建筑及建造业:多年来,香港公司以高效率兴建优质高层住宅及办公大楼见称。香港公司擅长采用各种专门建筑技术,例如填海、设计及建造(D&B)等,专业水平在区内首屈一指。

      建筑设计业:高层建筑设计、斜坡设计、高密度房屋设计及有限空间设计都是香港建筑师的强项,特别是中环商业区的高层建筑设计,更充分展现他们在建材、技术以及设计应用等多方面的创新能力。

      工程业:香港工程师积极向亚洲市场特别是中国内地输出服务。现时,建造业输出的专业工程服务主要包括项目管理、屋宇装备工程及工程顾问等。

      测量业:香港测量业的经验及技术在区内首屈一指。过去20多年,香港建造市场蓬勃发展,为本地测量专业带来更多机会,得以广泛接触各类发展项目。

房地产及建筑服务业.png

      屋宇建筑及建造业

      香港建造业的特点是大型本地承建商为数甚少、海外承建商众多、分判情况普遍,以及许多公司兼具发展商和承建商的角色。

      香港的建造公司大部分规模较小,业内多达82%公司的全年工程总值低于1,000万港元(130万美元)。小型公司大部分是大公司的承包商,而后者大多是总承建商。多家大型建造公司均有能力承建技术复杂、财力要求高的工程,并在区内扩展业务。

      香港承建商在屋宇建筑工程方面经验丰富,具备专业技术。香港的建筑承建市场并无正式的准入限制,对外地及本地承建商一视同仁,两者均可竞投本地公共工程。由于工程项目日趋庞大复杂,现在业界多把大型屋宇建筑工程合约以单一项目形式判予具备多种专业能力的承建商。

      建筑设计业

      所有执业人士均须向香港建筑师学会注册。现时,该会共有4,000多名会员。香港的建筑师事务所大多是本地资本。区内商机涌现,吸引不少外国建筑师前来香港工作。

      工程业

      香港的工程师大多是香港工程师学会会员。该会是本地工程师的专业团体,前身是1947年成立的香港工程协会,于1975年由政府通过法例成为法定机构,负责制订专业标准,促进本地工程师的专业发展。1992年,该会颁授的专业资格获政府承认,现已成为颁授各类专业工程师资格的主要团体,合资格专业会员超过30,000名,当中有14,000多名法定会员。

      测量业

      由于本地及邻近市场的需求和商机涌现,在香港执业的测量师人数持续增加。多家大型国际测量师行在香港设有地区办事处。香港测量业其中3个组别已与中国内地达成专业资格互认协议,即产业测量、工料测量及建筑测量。

      香港测量师学会是于1984年成立的专业组织。截至2018年年底,该会共有6,250名正式会员。

      香港公司擅长快速兴建优质高层住宅及办公大楼,享誉国际,境外特别是亚洲市场对这些专长需求殷切。对香港建造、建筑设计及工程公司而言,中东已成为潜力优厚的市场。区内各国政府推出基建计划,令海湾地区的建造活动保持蓬勃。

      中国内地是香港建筑设计、工程及测量服务输出的最大市场。一些香港工程公司通过为东南亚、北美洲及西欧的跨国公司工作,输出服务。这些公司涉及各行各业,包括资讯科技、电讯、化工及快速流转消费品。

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