商务部外贸发展事务局 | 盈拓展览 |外经贸专项资金申报入口 登录免费注册 Hi,您好! 全球展览咨询电话:400-8855-088|
请输入搜索关键词,或者关键词不小于两个字符!
包含特殊字符,请重新输入
您的搜索词太长,因为showguide的查询限制在30个字以内

搜索历史

盈拓展览logo
暂无搜索历史记录哦!
您所在的位置:首页 > 展会百科 > 展会报道 > 行业分析 > 正文

家居行业,将迎来新一轮增长爆破!

2022-05-25 15:23 来源:盈拓展览 字号:【

      短期来看,家居行业受房地产下行叠加疫情影响,会出现一段波动期;把时间拉长,家居行业正通过数字化升级实现效率变革,有质量的增长才是主旋律。
      年初以来,中央多部委密集表态稳地产,仅4月就有39省市出台45次放松政策,进入5月,各地房地产纾困政策更加速出台,市场回暖迹象明显。
      2022年第一季度,房地产开发投资额绝对值仍然处在近8年的历史高位,随着疫情得到有效控制,一系列政策的落地将推动整体行业重新站稳。

       

2015年-2022年全国3月开发投资额及同比增速(单位:亿元、%).png 

      2015年-2022年全国3月开发投资额及同比增速(单位:亿元、%)


      除此以外,进入后地产时代,家居市场与房地产行业的关联将进一步弱化,存量房翻新改造、新兴消费需求成为家居市场主要驱动力量,行业即将进入下一个增长阶段。
      地产震荡 家居业发生阶段性波动
      国内著名经济学家、中国民营经济研究会副会长任泽平在研究中指出:“房地产业作为支柱行业,为过去20年经济增长的火车头之一,占GDP的7.34%,间接带动的相关产业占9.9%,合计约占GDP的17%。”不可否认,房地产作为国民经济中的重要领域,其行业链条长,产值大,牵涉面广。过去数十年房地产行业的高速发展,带动了建材、家具、批发、金融、商务服务等诸多上下游产业的繁荣。

       

房地产GDP.png 

      当前,随着地产进入下半场,其调整和转型的阵痛给上下游企业带来显著“蝴蝶效应”,处于房地产后周期的家居、建材行业自然难以置身事外。财报显示,2021年家居行业的毛利率出现普遍下滑现象,其中,已上市的9家定制家居企业毛利率均值约33.91%,同比下降1.95个百分点。
“2021年上半年,积压的家居消费需求得到了逐步释放,公司的各项经营数据获得了快速修复;而自下半年以来,房地产相关调控措施陆续出台,一定程度延缓了购房及家装需求”。欧派家居年报也透露了家居企业在2021年经历的“冰火两重天”。但这没有改变欧派增长的势头,2021年欧派营收成功突破200亿,上市5年复合增长率超30%。

       

欧派家居2021年营业收入.png 

       欧派家居2021年营业收入


      究其原因,家装市场在近两年受到疫情及房地产调整的双重影响,出现周期性波动,但整体家居产业仍然存在巨量的刚性需求,持续增长是主旋律。
      弗若斯特沙利文做过一个测算,2021年,中国家居装饰及家具行业实现销售额人民币 5.2 万亿元,同比增长15.1%,预计到2026年,该行业将以5.2%的年复合增长率增长至 6.7 万亿元。
      后地产时代 家居家装仍是朝阳产业
      归根结底,家居装修市场背后的驱动因素主要来自于住房和人口。未来,这两个因素依然为家居市场提供强劲动能。先从住房方面来看。根据国家统计局的数据,1978年到2020年,我国累计建造住宅商品房、别墅高档公寓、城镇住宅合计2.45亿套,存量巨大。接下来按照10年装修一次计算,每年至少有1500万套存量房装修改造需求。此外,按照2030年城镇化率达到70%的目标,届时容纳9.8亿城镇人口,还需8100万套新房,外加美丽乡村政策的住房建设,预估每年至少会有1000万套新房。

2020-2050中国城镇化率变化曲线.png 

      每年2500万套存量房翻新和新房装修需求之下,按平均20万元/套装修费用计算,每年至少会产生5万亿家装产值。而且,2022年以来中央多部委密集表态稳地产,释放强烈维稳信号,六部门联合推动“2022 年绿色建材下乡活动”,通过补贴或贷款贴息,鼓励企业、电商、卖场等让利于民,助推绿色消费,接下来将开启新一轮黄金增长拉动。
     再来看人口,任泽平2021年《中国住房存量报告》数据显示,我国流动人口占比从2000年的20.8%增加至2020年的34.95%。人口逐渐向经济发达区域和城市群聚焦,形成新的居住消费需求。1985-2021年一季度,中国城镇家庭消费中用于居住的消费支出占比已经由4.8%提升至23.78%。对比美国个人住房消费支出占整体GDP的8.5-10.3%,2005-2020中国市场居民最终居住消费在GDP的占比稳定在5.4-6.6%,还有较大的增长潜力。
长期来看,居民收入水平的增长、持续推进的城镇化进程、存量房翻新需求的持续增长、家居产品的消费升级等因素,都将为家居家装行业带来持续的增长驱动。

      转载自:家居建材业资讯通

综合建材行业VR展会列表

美国国际建筑建材展览会——2022年2月8日-10日

      菲律宾马尼拉国际综合建筑建材展览会——2022年8月31日-9月3日

      印度尼西亚雅加达国际建材展览会——2022年3月22日-27日

      泰国曼谷国际建材及室内装饰展览会——2022年4月26日-5月1日

      澳大利亚国际建材展览会——2022年5月10日-12日

      马来西亚吉隆坡国际建筑及室内装饰设计展览会——2022年6月29日-7月2日

      南非约翰内斯堡国际建材展览会——2022年9月20日-22日

      墨西哥墨西哥城国际建筑与住宅展览会——2022年10月12日-14日

      法国巴黎国际建筑展览会BATIMAT——2022年10月3日-6日

智利圣地亚哥国际建筑建材展览会EDIFICA——2022年10月3日-6日

日本东京国际建筑与家居材料展览会——2022年10月26日-28日

加拿大多伦多国际建筑建材展览会——2022年11月30日-12月2日

阿拉伯联合酋长国迪拜国际建材五大行业展览会——2022年12月5日-8日

越南胡志明市国际建材展览会——2022年8月25日-29日

秘鲁利马国际建材展览会——2022年10月12日-15日

了解展会详情,欢迎扫码添加客服小姐姐

企业微信.png

*凡本网注明来源:“盈拓国际展览导航”的所有作品,版权均属于盈拓国际展览导航,转载请注明。
*凡注明为其它来源的信息,均转载自其它媒体,转载目的在于传递更多信息,并不代表盈拓国际展览导航赞同其观点及对其真实性负责。

最近更新>

商务部外贸发展事务局
指定国际展览公共信息服务平台

业务辐射
100个国家200个行业

200名专属展会顾问
一对一服务

行程安排
媲美优秀旅游公司